Jak będzie przebiegała nasza współpraca? 

KROK 1

​

SPOTKANIE Z POŚREDNIKIEM NIERUCHOMOŚCI

​

​Każdą współpracę z moimi klientami rozpoczynamy od dłuższej rozmowy. ​Pierwsze spotkanie zazwyczaj odbywa się w nieruchomości, którą chcesz sprzedać.

Jeśli mieszkasz z dala od nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż, wszelkie formalności możesz załatwić przez telefon i korespondencyjnie.

W czasie spotkania porozmawiamy przede wszystkim na temat Twoich oczekiwań.

Przeanalizuję niezbędną do sprzedaży dokumentację. Przygotuję materiał potrzebny do wyceny nieruchomości, a także do zrobienia oferty. Na miejscu wykonam zdjęcia profesjonalnym aparatem i zmierzę nieruchomość w celu stworzenia planu nieruchomości. Następnie zbiorę wszystkie informacje techniczne potrzebne do publikacji, takie jak metraż, pomieszczenia przynależne, wysokość opłat i inne. Oczywiście porozmawiamy o cenie ofertowej - od tego zaczynam układanie strategii marketingowej. Każde spotkanie na przyjęcie nieruchomości do mojej oferty kończy się zawarciem umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, która jest podstawą moich późniejszych działań.

Wybór biura nieruchomości przez sprzedającego

Sprzedaż nieruchomości nie jest łatwym zadaniem. Równie trudny jest wybór agencji nieruchomości, z którą współpraca będzie układała się pomyślnie. Na co należy zwrócić uwagę wybierając agenta nieruchomości, któremu powierzymy sprzedaż naszego mieszkania?

Profesjonalizm to podstawa

Klient, który nie codziennie ma do czynienia z handlem nieruchomościami, nie ma świadomości, jak duża wiedza jest potrzebna, by sprzedać nieruchomość. Sporządzenie dobrej oferty nieruchomości, która posłuży jej szybkiej sprzedaży, rozpoczynam od przygotowania nieruchomości do wykonania zdjęć, które ukażą się w ofercie. Warto pamiętać, że klient kupuje oczami i dlatego wielką uwagę przykładam do tego, by zdjęcia mieszkania były ciekawe i w jak najlepszym świetle pokazywały mieszkanie. Dokładny opis nieruchomości oraz atrakcyjne zdjęcia to podstawa dobrze sporządzonej oferty, która ukaże się w mediach i najpopularniejszych portalach internetowych w Niemczech. Wydawałoby się, że na tym koniec, ale tak naprawdę jest to początek procesu sprzedaży. Kolejnym krokiem jest przeprowadzenie sprawnego procesu sprzedaży, który oparty jest na umiejętności komunikacji.

Dialog podstawą dobrej komunikacji

Praca pośrednika nieruchomości polega na rozmowach, negocjacjach oraz ciągłych kontaktach z ludźmi. Pracując w zawodzie pośrednika wiem, że komunikacja to przede wszystkim dialog. Rozmowa, wsłuchanie się w potrzeby klienta oraz umiejętność zdiagnozowania oraz nazwania marzeń to pierwszy krok do zakończenia transakcji sukcesem.

Dzięki umiejętności słuchania oraz rozpoznawania potrzeb klienta dużo szybciej jestem w stanie doprowadzić do pozytywnego zakończenia procesu sprzedaży. Wieloletnia znajomość rynku pozwala pomóc w określeniu realiów rynku, co przekłada się na skrócenie czasu sprzedaży nieruchomości.

Wybór agencji nieruchomości to przede wszystkim wybór agenta, który dzięki umiejętnościom, wiedzy oraz doświadczeniu w sprawny sposób przeprowadzi klienta przez zawiłości procesu negocjacji, pomoże w zgromadzeniu dokumentów niezbędnych do zbycia nieruchomości oraz przygotuje transakcję od strony formalnej.

Dlaczego warto skorzystać z moich usług?

Po pierwsze mam odpowiednie wykształcenie, przygotowanie zawodowe i doświadczenie w obrocie nieruchomościami, a także znajomość prawa niemieckiego. Biegle władam językiem niemieckim, angielskim, włoskim, hiszpańskim i oczywiście polskim :). Mogę poszczycić się tytułem wykwalifikowanego sprzedawcy i posiadam nie tylko odpowiednie przeszkolenie, ale także licencję maklera nieruchomości. Obrót nieruchomościami związany jest także ze znajomością obowiązującego prawa cywilnego w Niemczech, w czym także służę pomocą. Prawo niemieckie różni się od polskiego, dlatego trzeba pamiętać o jego specyfice, aby uniknąć przykrych i kosztownych konsekwencji.

​

Po drugie na bieżąco sprawdzam informację dotyczące aktualnej specyfiki niemieckiego rynku nieruchomości, co sprawia, że możesz mieć stuprocentową pewność co do rzetelności wyceny i transakcji.

​

Po trzecie na rynku niemieckim działam od wielu lat, podczas których zdążyłam zgromadzić wokół siebie grono znakomitych fachowców z branży prawnej, architektonicznej i budowlanej.

​

Wszystkie te elementy przekładają się na odpowiednio dużą liczbę zadowolonych klientów.

Możesz zgłosić swoją nieruchomość za pomocą formularza. Wpisując podstawowe dane nieruchomości, którą chcesz sprzedać.