SKONTAKTUJ SIĘ ZE MNĄ
POÅšREDNIK NIERUCHOMOÅšCI W BERLINIE
NAPISZ DO MNIE WIADOMOŚĆ,
Z CHĘCIĄ ODPOWIEM NA PYTANIA
Wysyłając wiadomość zgadzają się Państwo na przetwarzanie Waszych danych w celu przesłanie oferty. Informacje dotyczące przetwarzania informacji znajdą Państwo w Polityce Prywatności.
DLACZEGO WARTO POWIERZYĆ MI TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ?
KOMUNIKACJA W
5 JĘZYKACH
Jako pośrednik nieruchomości w Berlinie pomagam moim klientom sprzedać ich mieszkanie lub dom w pięciu językach obcych
(niemieckim, włoskim, hiszpańskim, angielskim i oczywiście polskim).
PROFESJONALNA WYCENA NIERUCHOMOÅšCI
W wynajmie bardzo ważna jest dobra wycena nieruchomości. Na bieżąco śledzę ceny nieruchomości w Berlinie i w Niemczech, dlatego z chęcią podejmę się wyceny Twojej nieruchomości.
PRZYGOTOWANIE UMOWY WYNAJMU NIERUCHOMOÅšCI
PrzygotujÄ™ umowÄ™ wynajmu nieruchomoÅ›ci, w której najważniejszy bÄ™dzie Twój interes. Potem omówiÄ™ jÄ… z TobÄ…, aby byÅ‚o jasne, że wiesz jaki dokument podpisujesz. Jest to tak ważne, ponieważ niemieckie prawo różni siÄ™ od polskiego.
Opinia
​
​
Z czystym sumieniem możemy polecić pomoc Pani Olgi Ziętek.
JesteÅ›my pod wrażeniem profesjonalizmu Pani Olgi, jej zaangażowania i podejÅ›cia do klienta. Jest bardzo sympatycznÄ… i miÅ‚Ä… osobÄ…. DziÄ™ki jej pracy wynajem mieszkania w Berlinie przebiegÅ‚ bezproblemowo i szybko. Pani Olga pomogÅ‚a nam znaleźć najlepszych najemców.
​
​
​
- Katarzyna i Paweł Olszewscy
Pośrednictwo w
wynajmie
nieruchomości w Berlinie
Na codzieÅ„ zajmujÄ™ siÄ™ wynajmem nieruchomoÅ›ci w Berlinie. Jestem licencjonowanym poÅ›rednikiem nieruchomoÅ›ci w Niemczech. Mam wieloletnie doÅ›wiadczenie oraz narzÄ™dzia, dziÄ™ki którym szybko i sprawnie przeprowadzÄ™ caÅ‚y proces wynajmu, od utworzenia profesjonalnej oferty nieruchomoÅ›ci, przez pokazanie, aż po przekazanie nieruchomoÅ›ci nowemu wynajmujÄ…cemu. WynajmujÄ™ nieruchomoÅ›ci w Berlinie i okolicach.
Jak bÄ™dzie przebiegaÅ‚a nasza wspóÅ‚praca?
KROK 1
​
SPOTKANIE Z POÅšREDNIKIEM NIERUCHOMOÅšCI
​
​KażdÄ… wspóÅ‚pracÄ™ z moimi klientami rozpoczynamy od dÅ‚uższej rozmowy. ​Pierwsze spotkanie zazwyczaj odbywa siÄ™ w nieruchomoÅ›ci, którÄ… chcesz wynająć w Berlinie.
Jeśli mieszkasz z dala od nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż, wszelkie formalności możesz załatwić przez telefon i korespondencyjnie.
W czasie spotkania porozmawiamy przede wszystkim na temat Twoich oczekiwań.
PrzeanalizujÄ™ niezbÄ™dnÄ… do sprzedaży dokumentacjÄ™. PrzygotujÄ™ materiaÅ‚y potrzebne do wyceny nieruchomoÅ›ci, a także do zrobienia oferty. Na miejscu wykonam zdjÄ™cia profesjonalnym aparatem i zmierzÄ™ nieruchomość w celu stworzenia planu mieszkania. NastÄ™pnie zbiorÄ™ wszystkie informacje techniczne potrzebne do publikacji, takie jak metraż, pomieszczenia przynależne, wysokość opÅ‚at i inne. OczywiÅ›cie porozmawiamy o cenie ofertowej wynajmowanej nieruchomoÅ›ci - od tego zaczynam ukÅ‚adanie strategii marketingowej. Każde spotkanie na przyjÄ™cie nieruchomoÅ›ci do mojej oferty koÅ„czy siÄ™ zawarciem umowy poÅ›rednictwa w obrocie nieruchomoÅ›ciami, która jest podstawÄ… moich późniejszych dziaÅ‚aÅ„.
KROK 2
​
PRZYGOTOWANIE I PUBLIKACJA OFERTY
​
Po rzetelnej wycenie, przedstawiÄ™ Ci konkretnÄ… strategiÄ™ wynajmu nieruchomoÅ›ci w Berlinie. NastÄ™pnie zajmÄ™ siÄ™ stworzeniem kompletnej oferty nieruchomoÅ›ci. Zostanie ona oparta o opis po polsku i po niemiecku, a także materiaÅ‚ zdjÄ™ciowy i rzut nieruchomoÅ›ci. Ważnym punktem jest przedstawienie oferty w ciekawy i korzystny sposób. Gotowa oferta zostanie opublikowana na najbardziej popularnych portalach ogÅ‚oszeniowych w Niemczech, a także wyÅ›lÄ™ jÄ… do bazy potencjalnych zaintersowanych.
KROK 3
​
PREZENTACJA NIERUCHOMOÅšCI
​
Jako agent nieruchomoÅ›ci w Berlinie, umawiam siÄ™ czÄ™sto na spotkania z klientami w różnych porach dnia, od wczesnego rana do późnego wieczoru, a także w weekendy. Nie musisz w nich uczestniczyć. OszczÄ™dzaj swój czas, a ja zajmÄ™ siÄ™ pokazaniem nieruchomoÅ›ci, przekazaniem informacji i przyjÄ™ciem od klienta oferty wynajmu.
KROK 4
​
SPRAWDZENIE WIARYGODNOÅšCI NAJEMCY
​
Bardzo ważnym elementem wynajmu nieruchomoÅ›ci w Niemczech jest sprawdzenie dokumentów przygotowanych przez najemcÄ™. Podczas sprawdzania zaintersowanych najmem bÄ™dÄ™ na bieżąco informować CiÄ™ o postÄ™pach. O tym, że moje dziaÅ‚ania sÄ… skuteczne potwierdza wysoki próg wynajmu mieszkaÅ„ w Berlinie. Ostateczna decyzja o przyjÄ™ciu lub odrzuceniu oferty najmu nieruchomoÅ›ci należy zawsze do Ciebie. W momencie, gdy zaakceptujesz cenÄ™ i pozostaÅ‚e warunki najmu, przygotujÄ™ niezbÄ™dne dokumenty i wyjaÅ›niÄ™, co bÄ™dzie potrzebne z Twojej strony.
KROK 5
​
WYNAJEM I PRZEKAZANIE NIERUCHOMOÅšCI
​
BÄ™dÄ™ towarzyszyć Ci podczas caÅ‚ego procesu wynajmu. Po zakoÅ„czeniu formalnoÅ›ci i rozliczeniu pÅ‚atnoÅ›ci umówionej ceny, pozostanie jeszcze tylko spisać protokóÅ‚ zdawczo-odbiorczy i przekazać nieruchomość nowemu najemcy.
​
Wynajem nieruchomoÅ›ci jeszcze nigdy nie byÅ‚ tak prosty. ZaufaÅ‚o mi już setki zadowolonych klientów. Celem umówienia spotkania proszÄ™ o kontakt telefoniczny pod numerem:
Usługi pośrednika nieruchomości w Berlinie:
-
Obliczenie wartości nieruchomości
-
Przygotowanie oferty i certyfikatu energetycznego
-
Prezentacja oferty w portalach internetowych
-
WysÅ‚anie oferty do grupy potencjalnych klientów
-
W razie potrzeby reklama w lokalnych czasopismach i magazynach
-
Kontakt z zainteresowanymi najemcami
-
Planowanie terminów oglÄ™dzin nieruchomoÅ›ci z potencjalnymi klientami
-
Sprawdzenie wiarygodności i zdolności kredytowej najemcy
-
SporzÄ…dzenie umowy wynajmu
-
Negocjacja warunków umowy
-
Przygotowanie protokołu zdawczo-odbiorczego
Wybór agencji nieruchomoÅ›ci przez wynajmujÄ…cego nieruchomość
Wynajem nieruchomoÅ›ci w Berlinie może być Å‚atwy i przyjemny, pod warunkiem, że wybierzemy kogoÅ› kto bÄ™dzie w stanie znaleźć odpowiedniego i rzetelnego najemcÄ™. Na co należy zwrócić uwagÄ™ wybierajÄ…c agenta nieruchomoÅ›ci, któremu powierzymy wynejem naszego mieszkania?
Dobry pośrednik nieruchomości
Nieruchomość przeznaczona pod wynajem jest atrakcyjnÄ… ofertÄ…, wzbudzajÄ…cÄ… zainteresowanie poszukujÄ…cych ofert mieszkaÅ„. Aby trafić do odpowiedniej grupy odbiorców warto skorzystać z opieki profesjonalnego biura nieruchomoÅ›ci w Berlinie.
DziÄ™ki niej oferta zyska odpowiedniÄ… formÄ™, zachÄ™cajÄ…cÄ… do kontaktu osoby odpowiedzialne, o ustabilizowanej sytuacji finansowej. Przygotowanie ogÅ‚oszenia pod kÄ…tem technicznym wymaga sporo zaangażowania i Å›rodków, dlatego tak ważna jest wÅ‚aÅ›ciwa promocja, skutkujÄ…ca szybkim i pewnym wynajmem.
Przygotowanie formalności
​
FormalnoÅ›ci, zwiÄ…zane z obsÅ‚ugÄ… oferty: oglÄ™dziny z potencjalnymi wynajmujÄ…cymi, przygotowanie umowy wynajmu, protokoÅ‚u zdawczo - odbiorczego, uwzglÄ™dniajÄ…cego stan liczników oraz jeżeli wyrażamy zgodÄ™ na meldunek, umowy z dostawcami mediów sÄ… czasochÅ‚onne. Oferta agencji nieruchomoÅ›ci obejmuje kompleksowÄ… obsÅ‚ugÄ™ transakcji wynajmu nieruchomoÅ›ci w Berlinie, odciążajÄ…c wÅ‚aÅ›ciciela w sprawach formalno - prawnych. WybierajÄ…c rzetelnÄ… agencjÄ™ nieruchomoÅ›ci w Niemczech, legitymujÄ…cÄ… siÄ™ doÅ›wiadczeniem oraz dużą bazÄ… kontaktów, możesz zaufać profesjonalizmowi, dziÄ™ki któremu wynajem nieruchomoÅ›ci stanie siÄ™ miÅ‚ym spotkaniem, podczas którego podpiszesz umowÄ™ najmu
​
​
Dlaczego warto skorzystać z moich usług?
Po pierwsze mam odpowiednie wyksztaÅ‚cenie, przygotowanie zawodowe i doÅ›wiadczenie w obrocie nieruchomoÅ›ciami, a także znajomość prawa niemieckiego. Biegle wÅ‚adam jÄ™zykiem niemieckim, angielskim, wÅ‚oskim, hiszpaÅ„skim i oczywiÅ›cie polskim :). MogÄ™ poszczycić siÄ™ tytuÅ‚em wykwalifikowanego maklera i posiadam nie tylko odpowiednie przeszkolenie, ale także licencjÄ™ poÅ›rednika nieruchomoÅ›ci. Obrót nieruchomoÅ›ciami zwiÄ…zany jest także ze znajomoÅ›ciÄ… obowiÄ…zujÄ…cego prawa cywilnego w Niemczech, w czym także sÅ‚użę pomocÄ…. Prawo niemieckie różni siÄ™ od polskiego, dlatego trzeba pamiÄ™tać o jego specyfice, aby uniknąć przykrych i kosztownych konsekwencji.
Po drugie na bieżąco sprawdzam informację dotyczące aktualnej specyfiki niemieckiego rynku nieruchomości, co sprawia, że możesz mieć stuprocentową pewność co do rzetelności wyceny i transakcji.
Po trzecie na rynku niemieckim dziaÅ‚am od wielu lat, podczas których zdążyÅ‚am zgromadzić wokóÅ‚ siebie grono znakomitych fachowców z branży prawnej, architektonicznej i budowlanej.
Wszystkie te elementy przekÅ‚adajÄ… siÄ™ na odpowiednio dużą liczbÄ™ zadowolonych klientów. Jeżeli chcesz umówić siÄ™ na konsultacjÄ™ w sprawie wynajmu nieruchomoÅ›ci w Berlinie, zgÅ‚oÅ› siÄ™ za pomocÄ… poniższego formularza.