WYNAJEM

NIERUCHOMOŚCI

W BERLINIE

Jeśli chcesz wynająć swoją nieruchomość, z chęcią pomogę Ci.

Jestem licencjonowanym pośrednikiem nieruchomości w Niemczech.

PROFESJONALNIE WYNAJMĘ TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ

Umów się na spotkanie

DLACZEGO WARTO POWIERZYĆ MI TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ?

KOMUNIKACJA W

5 JĘZYKACH

Jako pośrednik nieruchomości w Berlinie pomagam moim klientom sprzedać ich mieszkanie lub dom w pięciu językach obcych

(niemieckim, włoskim, hiszpańskim, angielskim i oczywiście polskim).

PROFESJONALNA WYCENA NIERUCHOMOŚCI

W wynajmie bardzo ważna jest dobra wycena nieruchomości. Na bieżąco śledzę ceny nieruchomości w Berlinie i w Niemczech, dlatego z chęcią podejmę się wyceny Twojej nieruchomości.

PRZYGOTOWANIE UMOWY WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI

Przygotuję umowę wynajmu nieruchomości, w której najważniejszy będzie Twój interes. Potem omówię ją z Tobą, aby było jasne, że wiesz jaki dokument podpisujesz. Jest to tak ważne, ponieważ niemieckie prawo różni się od polskiego.

Opinia

Z czystym sumieniem możemy polecić pomoc Pani Olgi Ziętek.

Jesteśmy pod wrażeniem profesjonalizmu Pani Olgi, jej zaangażowania i podejścia do klienta. Jest bardzo sympatyczną i miłą osobą. Dzięki jej pracy wynajem mieszkania w Berlinie przebiegł bezproblemowo i szybko. Pani Olga pomogła nam znaleźć najlepszych najemców.

- Katarzyna i Paweł Olszewscy

Pośrednictwo w

wynajmie

nieruchomości w Berlinie

Na codzień zajmuję się wynajmem nieruchomości w Berlinie. Jestem licencjonowanym pośrednikiem nieruchomości w Niemczech. Mam wieloletnie doświadczenie oraz narzędzia, dzięki którym szybko i sprawnie przeprowadzę cały proces wynajmu, od utworzenia profesjonalnej oferty nieruchomości, przez pokazanie, aż po przekazanie nieruchomości nowemu wynajmującemu. Wynajmuję nieruchomości w Berlinie i okolicach.

Jak będzie przebiegała nasza współpraca?

KROK 1

SPOTKANIE Z POŚREDNIKIEM NIERUCHOMOŚCI

Każdą współpracę z moimi klientami rozpoczynamy od dłuższej rozmowy. Pierwsze spotkanie zazwyczaj odbywa się w nieruchomości, którą chcesz wynająć w Berlinie.

Jeśli mieszkasz z dala od nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż, wszelkie formalności możesz załatwić przez telefon i korespondencyjnie.

W czasie spotkania porozmawiamy przede wszystkim na temat Twoich oczekiwań.

Przeanalizuję niezbędną do sprzedaży dokumentację. Przygotuję materiały potrzebne do wyceny nieruchomości, a także do zrobienia oferty. Na miejscu wykonam zdjęcia profesjonalnym aparatem i zmierzę nieruchomość w celu stworzenia planu mieszkania. Następnie zbiorę wszystkie informacje techniczne potrzebne do publikacji, takie jak metraż, pomieszczenia przynależne, wysokość opłat i inne. Oczywiście porozmawiamy o cenie ofertowej wynajmowanej nieruchomości - od tego zaczynam układanie strategii marketingowej. Każde spotkanie na przyjęcie nieruchomości do mojej oferty kończy się zawarciem umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, która jest podstawą moich późniejszych działań.

KROK 2

PRZYGOTOWANIE I PUBLIKACJA OFERTY

Po rzetelnej wycenie, przedstawię Ci konkretną strategię wynajmu nieruchomości w Berlinie. Następnie zajmę się stworzeniem kompletnej oferty nieruchomości. Zostanie ona oparta o opis po polsku i po niemiecku, a także materiał zdjęciowy i rzut nieruchomości. Ważnym punktem jest przedstawienie oferty w ciekawy i korzystny sposób. Gotowa oferta zostanie opublikowana na najbardziej popularnych portalach ogłoszeniowych w Niemczech, a także wyślę ją do bazy potencjalnych zaintersowanych.

KROK 3

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI

Jako agent nieruchomości w Berlinie, umawiam się często na spotkania z klientami w różnych porach dnia, od wczesnego rana do późnego wieczoru, a także w weekendy. Nie musisz w nich uczestniczyć. Oszczędzaj swój czas, a ja zajmę się pokazaniem nieruchomości, przekazaniem informacji i przyjęciem od klienta oferty wynajmu.

KROK 4

SPRAWDZENIE WIARYGODNOŚCI NAJEMCY

Bardzo ważnym elementem wynajmu nieruchomości w Niemczech jest sprawdzenie dokumentów przygotowanych przez najemcę. Podczas sprawdzania zaintersowanych najmem będę na bieżąco informować Cię o postępach. O tym, że moje działania są skuteczne potwierdza wysoki próg wynajmu mieszkań w Berlinie. Ostateczna decyzja o przyjęciu lub odrzuceniu oferty najmu nieruchomości należy zawsze do Ciebie. W momencie, gdy zaakceptujesz cenę i pozostałe warunki najmu, przygotuję niezbędne dokumenty i wyjaśnię, co będzie potrzebne z Twojej strony.

KROK 5

WYNAJEM I PRZEKAZANIE NIERUCHOMOŚCI

Będę towarzyszyć Ci podczas całego procesu wynajmu. Po zakończeniu formalności i rozliczeniu płatności umówionej ceny, pozostanie jeszcze tylko spisać protokół zdawczo-odbiorczy i przekazać nieruchomość nowemu najemcy.

Wynajem nieruchomości jeszcze nigdy nie był tak prosty. Zaufało mi już setki zadowolonych klientów. Celem umówienia spotkania proszę o kontakt telefoniczny pod numerem:

+49 171-238-14-95.

Usługi pośrednika nieruchomości w Berlinie:

Obliczenie wartości nieruchomości
Przygotowanie oferty i certyfikatu energetycznego
Prezentacja oferty w portalach internetowych
Wysłanie oferty do grupy potencjalnych klientów
W razie potrzeby reklama w lokalnych czasopismach i magazynach
Kontakt z zainteresowanymi najemcami
Planowanie terminów oględzin nieruchomości z potencjalnymi klientami
Sprawdzenie wiarygodności i zdolności kredytowej najemcy
Sporządzenie umowy wynajmu
Negocjacja warunków umowy
Przygotowanie protokołu zdawczo-odbiorczego

Wybór agencji nieruchomości przez wynajmującego nieruchomość

Wynajem nieruchomości w Berlinie może być łatwy i przyjemny, pod warunkiem, że wybierzemy kogoś kto będzie w stanie znaleźć odpowiedniego i rzetelnego najemcę. Na co należy zwrócić uwagę wybierając agenta nieruchomości, któremu powierzymy wynejem naszego mieszkania?

Dobry pośrednik nieruchomości

Nieruchomość przeznaczona pod wynajem jest atrakcyjną ofertą, wzbudzającą zainteresowanie poszukujących ofert mieszkań. Aby trafić do odpowiedniej grupy odbiorców warto skorzystać z opieki profesjonalnego biura nieruchomości w Berlinie.

Dzięki niej oferta zyska odpowiednią formę, zachęcającą do kontaktu osoby odpowiedzialne, o ustabilizowanej sytuacji finansowej. Przygotowanie ogłoszenia pod kątem technicznym wymaga sporo zaangażowania i środków, dlatego tak ważna jest właściwa promocja, skutkująca szybkim i pewnym wynajmem.

Przygotowanie formalności

Formalności, związane z obsługą oferty: oględziny z potencjalnymi wynajmującymi, przygotowanie umowy wynajmu, protokołu zdawczo - odbiorczego, uwzględniającego stan liczników oraz jeżeli wyrażamy zgodę na meldunek, umowy z dostawcami mediów są czasochłonne. Oferta agencji nieruchomości obejmuje kompleksową obsługę transakcji wynajmu nieruchomości w Berlinie, odciążając właściciela w sprawach formalno - prawnych. Wybierając rzetelną agencję nieruchomości w Niemczech, legitymującą się doświadczeniem oraz dużą bazą kontaktów, możesz zaufać profesjonalizmowi, dzięki któremu wynajem nieruchomości stanie się miłym spotkaniem, podczas którego podpiszesz umowę najmu

Dlaczego warto skorzystać z moich usług?

Po pierwsze mam odpowiednie wykształcenie, przygotowanie zawodowe i doświadczenie w obrocie nieruchomościami, a także znajomość prawa niemieckiego. Biegle władam językiem niemieckim, angielskim, włoskim, hiszpańskim i oczywiście polskim :). Mogę poszczycić się tytułem wykwalifikowanego maklera i posiadam nie tylko odpowiednie przeszkolenie, ale także licencję pośrednika nieruchomości. Obrót nieruchomościami związany jest także ze znajomością obowiązującego prawa cywilnego w Niemczech, w czym także służę pomocą. Prawo niemieckie różni się od polskiego, dlatego trzeba pamiętać o jego specyfice, aby uniknąć przykrych i kosztownych konsekwencji.

Po drugie na bieżąco sprawdzam informację dotyczące aktualnej specyfiki niemieckiego rynku nieruchomości, co sprawia, że możesz mieć stuprocentową pewność co do rzetelności wyceny i transakcji.

Po trzecie na rynku niemieckim działam od wielu lat, podczas których zdążyłam zgromadzić wokół siebie grono znakomitych fachowców z branży prawnej, architektonicznej i budowlanej.

Wszystkie te elementy przekładają się na odpowiednio dużą liczbę zadowolonych klientów. Jeżeli chcesz umówić się na konsultację w sprawie wynajmu nieruchomości w Berlinie, zgłoś się za pomocą poniższego formularza.